不動産投資家キャンパス

投資不動産会社員だけが知っている、不動産投資の失敗原因ベスト3

私は投資不動産会社の営業として日々様々なお客様とお話していますが、その中には不動産投資で失敗した経験のあるお客様が結構いらっしゃいます。その方々のの失敗原因ベスト3をまとめてみました。皆様のご参考になれば幸 […]

新築区分マンションは銀行が大好き最近流行りの新築区分マンションを使った不動産投資。頭金ほとんどゼロ、大手金融機関からの融資で金利も安い。サラリーマンで不動産投資を始めたい方には非常にい話に聞こえます。実際私の周りでも […]

1棟中古物件の大型コストは不安の種収益不動産を購入するときに、ランニングコストが気になりますよね。物件の検討をしてみたものの、新築や区分(マンション)だと事業計画に魅力がない。築年が古い1棟物件だと、事業計画がよくて […]

中古住宅の認定制度国土交通省は高品質の中古住宅を対象にした認定制度をつくると発表しました。建物の劣化度合いを調べる住宅診断の実施や、保険加入などの一定の基準を満たせば、新設する認定マークの使用を認める。「不安」「汚い […]

空家率はどの程度？最近良く聞く空家率。全国的に空き家は増加しており対策が必要な問題となっています。総務省の発表によりますと、全国の空き家は820万戸に達しており空家率は13.5%に上昇しています。 http://ww […]

駅距離神話皆さんは収益不動産を購入するなら最寄りの駅から徒歩で10分以内と意識してませんか？それは、駅から遠い物件だと、空室になりやすいと考えていからですよね？ところが、、、結論からいうと関係ないのです！私は、不動 […]