投資不動産社長が教える、銀行別ローン金利一覧まとめ（2017年4月時点）
こんにちは、私は首都圏で収益不動産の販売を行っている投資不動産会社の社長です。 私たちが日々の販売活動を行なっている中で重要なのは、金融機関との条件交渉。投資家の収支計画に大きな影響を与えるので、安心できる運用につながる […]
月別: 2017年4月
不動産会社社長が教える、年収1000万あっても投資に踏み切れない人の特徴は！
私は投資用収益不動産会社のCEOとして日ごろから多くの投資家の皆さんとお会いしています。投資家の中には非常に研究熱心な方もいらっしゃいますし、私どもが驚くほど積極的な方もいらっしゃいますしプロとして私どもが学ばさせていた […]
東京の住みたい街ランキングから考える正しい不動産投資地域とは
住みたいランキング１位は吉祥寺 大手不動産情報サイトのスーモでは毎年住みたい街ランキングを調査、発表しています。 1位 吉祥寺 JR中央線 2位 恵比寿 JR山手線 3位 横浜 JR京浜東北線 4位 目黒 JR山手線 5 […]
不動産投資家必見。デッドクロスを回避する4つの不動産戦略を教えます。
デッドクロスとは 不動産所得で、実際の手残りキャッシュに比べて割高な税金を取られてしまうという逆転現象を指します。 不動産投資を行う際、ほとんどの皆さんが融資を受けますよね？実は融資を受ける割合が大きいほど、金利や返済期 […]
不動産投資家なら気になる？1棟中古物件のランニングコストー外壁メンテナンス編
1棟中古物件の大型コストは不安の種 収益不動産を購入するときに、ランニングコストが気になりますよね。 物件の検討をしてみたものの、新築や区分(マンション)だと事業計画に魅力がない。築年が古い1棟物件だと、事業計画がよくて […]
デットクロスはこうして起こる！実際の投資物件シュミレーション大公開
デットクロスとは 不動産所得で、実際の手残りキャッシュに比べて割高な税金を取られてしまうという逆転現象を指します。 不動産投資を行う際、ほとんどの皆さんが融資を受けますよね？実は融資を受ける割合が大きいほど […]
不動産投資家が知っておくべき！リノベーションはこうあるべき。
リノベーションにはメリットあるのか? 不動産投資家の皆さまは日々保有物件の稼働率維持、向上の為に検証や努力を重ねていると思います。様々な対策がある中で、物件をリノベーションには、大きな関心があるのではありま […]
